我想去體*一下北京復式房購買多少錢
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復式樓有哪些優點？
1、面積大
所謂復式，是指在家里面的某一區域做成兩層，用樓梯把上下兩層連接起來。，復式樓的復式樓面積大這是毋庸置疑的，正是因為這樣，我們可以在房子里劃分出更多的功能使用區，和一般的商品房相比，復式樓一層將不會再和臥室，書房搶奪空間。
2、衛生間多、臥室不挨著
家里人口多，有老人還有小孩，在使用衛生間的時候，復式的樓房就明顯有優勢了，因為復式樓二樓的臥室不但房間大，而且配備多個衛生間，一來是不用全家人等一個衛生間使用，而來私密性也能夠得到保證，臥室和臥室之間不再是互相挨著，也能避免掉很多生活上的尷尬。
復式樓的缺點有哪些？
1、費時間打掃衛生
復式樓想當于正常樓房的一層多，所以復式在打掃衛生的時候也要多費功夫。正時因為面積大的原因，是復式樓的優點，也是它的缺點，如果你是家庭主婦，包攬家里面所有家務的話，光打掃衛生這一項都能累到你想哭，當然，面對現在如此之高的房價，能買得起復式樓的人，也不會差哪一點請保潔的錢。
2、存在空間浪費
有一些小區，只有頂樓才有復式，而頂樓的戶型也不一定方方正正。有一些復式樓再設計規劃上還會存在缺陷，這樣的房子存在有很多的三角區，這些空間往往造成浪費，什么作用也起不到，只能是淪落到堆放一些雜物的境地，也有一些半開放的復式也存在這樣的問題，半開放復式樓，其實二樓區域比實際建筑面積小很大一部分，房子也不能夠做到物盡其用，金錢上就會造成很多的浪費，另外，對于頂層的復式樓來說，同樣也會面臨防水以及隔熱的問題，居住上不一定會舒服。
3、樓梯可能存在不安全因素
復式是必段用樓梯來連接上下兩層的，房子的本身是沒有樓梯的，樓梯一般都是業主外購的。復式戶型的樓梯，要算兩層的面積。因而樓梯大多會小一些，坡度會比較陡，有些還做成旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空式的，都會帶來不安全因素。如果家里有老人和孩子，復式不太合適。
復式房優點1、戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體。2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。4、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。
復式房缺點1、自然通風、采光較差。復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制。復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。3、樓梯間占空間，會有些浪費。樓梯間可能會占掉10-15平方 總結：復式房好不好，最好根據自己需要來選擇，任何事物都有優缺點的。我們需要注意的是，復式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
復式房的優缺點它的缺點就是因為房子分為上下兩層，所以房間的照明會受到影響，如果房子本身的光線很弱，當房子設計小兩層之后，房間的光線就會變得更差。雖然它能有效的分離靜態和動態的區域，但它也直接降低了室內地板的高度。這對于使用來說是非常的不方便的。
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花園洋房頂層復式的優缺點它屬于低密度的住宅，一般容積率不超過1.0, 每一戶都擁有花園，以外國的風格為主，小區里面的園林規劃比較好，綠化率比較高，強調景觀均好性，卻有一定的規模的社區，而且如果一個低密度住宅的小區產品形式
來自我想請問一下花園洋房頂層復式的優缺點2021-06-04 -
復式戶型優缺點分析，優點：多功能多樣式的房間經過合理的分出來，有很好的視覺效果。公共場合和一些私人空間分類明確,且秘密性好。劣勢：復試基礎本是一層，設置一層太高，兩層層高低有點壓抑，而且還要設置樓梯，窄且陡非常不利于老人
來自想多*一些復式戶型優缺點分析？2019-07-23 -
又有朋友要買房子啦，雞西哪里有復式樓賣呀，我知道幾個地方的房子不錯，像綠海小區，禧*家苑啊，都挺好的呢價格也不貴，四五千一平吧，算是很低的了，性價比蠻高的，買來住不虧的，小區設計也很不錯，安保啥的也可以放心
來自有沒有人*過關于頂層復式樓的優缺點2019-08-01 -
頂樓優點，視野好，空氣流通性好，安靜。缺點：樓層相對較高來回可能沒有那么方便，費時間
來自誰能告訴我電梯頂樓復式優缺點有哪些？2020-02-26 -
又有朋友來問這個問題啦，你問的上海復式樓價格怎么算是想問價格嗎，復式樓的話還是挺流行的呢，具體價格的話得看樓盤在哪，還有位置之類的，沒有這些信息也不好給你說些什么，你可以去房屋中介那里問問，像房子這種大東西，買的時候得好
來自有沒有人*過關于頂層復式樓的優缺點2019-08-01
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